蕪湖這項服務,假期照常辦理!

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蕪湖市不動產登記中心清明節辦證不打烊公告

親愛的市民朋友們:

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爲滿足企業羣衆清明期間辦證需求,蕪湖市不動產登記中心與蕪湖市稅務局第二稅務分局聯合開展“不動產登記辦稅不打烊”便民服務。現將有關事宜公告如下:

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一、線下“預約+定點”服務

(一)服務事項

不動產政策諮詢、不動產登記全類型業務受理、不動產登記信息自助查詢、權證郵寄服務

(二)服務時間

4月4日-4月6日 上午9:00—12:30 下午13:30—17:00

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(三)線下業務辦理地址

鳩江區皖江財富廣場C1座市民服務中心2樓不動產登記大廳

(四)預約方式

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請您在工作時間段,通過以下方式預約(預約時間截至4月3日,如有特殊情況請隨時與我們聯繫):

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1、電話預約登記(諮詢電話):0553-3836963

2、現場預約登記:鳩江區皖江財富廣場C1座市民服務中心2樓不動產登記大廳諮詢臺

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二、線上“雲”服務

企業羣衆也可使用手機或電腦,“ 足不出戶”辦理以下不動產登記業務。

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(一)查詢本人名下不動產登記信息

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自然人或法人使用“皖事通”APP註冊用戶並實名認證,將“皖事通”APP中城市選擇爲蕪湖市,進入“不動產掌上辦”專題的“掌上查詢”功能刷臉查詢。

(二)查詢其他不動產登記信息

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使用皖事通APP,在“不動產掌上辦”中,點擊“掌上查詢”“蕪湖市地籍圖查詢”服務可視化查詢市區不動產的自然狀況、權利狀態和地籍圖。也可以通過安徽省政務服務網在PC端使用該服務,具體方法爲:進入安徽省政務服務網蕪湖分廳,在“特色專欄”中點擊“不動產登記市縣一體化‘一窗辦事’平臺”,在平臺首頁點擊進入“電子地圖”即可。

(三)辦理不動產登記業務

穷归故里,“水土不服”

在“皖事通”APP中實名登錄,定位蕪湖市後,進入“不動產掌上辦”專題即可辦理掌上申請、掌上查詢、不動產登記預約、證書寄送、稅費繳納及開票等業務。

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蕪湖市不動產登記中心

2024年4月1日

过界

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▍編輯:葉荔

聲明:稿件未經授權,不得轉載。

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迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與

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圖/YouTube@TheAnimeMen、X@shylilytwitch

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由雙人饒舌組合 Creepy Nuts 演唱的超洗腦《肌肉魔法使-MASHLE-》主題曲〈Bling-Bang-Bang-Born〉近日公開與 TheAnimeMen 合作的官方 MV,影片要素過多,就連 VTuber 虎鯨 Shylily 也有參與。

TheAnimeMen 是由 6 位熱愛動漫的男孩組成的創作者團體,曾和 Meta、Sony Music、《要塞英雄》等大企業、IP 合作過。這回攜手日本索尼音樂娛樂旗下藝人 Creepy Nuts,打造極具 ACG 元素的〈Bling-Bang-Bang-Born〉歌曲影片。

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至於要素多多?除了 TheAnimeMen 成員部分裝扮有《肌肉魔法使-MASHLE-》的風格,其他段落還出現《JoJo 的奇妙冒險》、《咒術回戰》、《我推的孩子》等 Cosplay。

圖/YouTube@TheAnimeMen

圖/YouTube@TheAnimeMen

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圖/YouTube@TheAnimeMen

圖/YouTube@TheAnimeMen

不僅如此,也有致敬已故畫家 Bob Ross 的橋段,甚至派出《青春豬頭少年不會夢到兔女郎學姊》痛車。片尾部分更有多位實況主開搖,其中包含 Shylily。

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圖/YouTube@TheAnimeMen

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圖/YouTube@TheAnimeMen

圖/YouTube@TheAnimeMen

該 MV 現已上架至 TheAnimeMen 的官方 YouTube 頻道,兩天左右吸引超過 144 萬次觀看,Creepy Nuts 也現身留言區留言,直呼影片實在是炸翻天。

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會贏嗎?《我內心的糟糕念頭》第二季連10週奪冬番第一 再一週締造不敗神話

會贏嗎?《我內心的糟糕念頭》第二季連10週奪冬番第一 再一週締造不敗神話

圖/X@bokuyaba_anime

校園戀愛動畫《我內心的糟糕念頭》第二季…真的好強。根據動畫投票網站 Anime Trending 的紀錄,《我內心的糟糕念頭》第二季已經霸榜 2024 冬季番第一名 10 周,再保持一個禮拜就有機會成爲網站史上第一個不敗神話。

動畫《我內心的糟糕念頭》改編自日本漫畫家櫻井紀雄創作同名漫畫,描述陰鬱屬性的男主角市川京太郎,在遇上開朗的同級生山田杏奈之後,兩人一步步從懵懂變得成熟,並且甜蜜互動的日常。

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第二季將在 3 月 31 日播放最終回,小倆口預計會在畢業旅行的時候把話說開。目前官方已釋出先行圖,預告市川準備在千本鳥居展露最帥氣的一面,觀衆屆時得準備好最厚的墨鏡跟最強的胰島素。

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隨着《我內心的糟糕念頭》第二季連續 10 周問鼎 Anime Trending 冬番周榜第一名,在搭配最終回一口氣放大招的安排,《我內心的糟糕念頭》着實很有可能再度贏得第 11 周的冠軍,寫下網站史上前無古人的紀錄。

至於這波高潮之後,觀衆有沒有辦法盼得第三季,依照現階段漫畫的進度,份量應不夠改編新的季度。因此照理來講,想看市川、山田繼續在動畫裡撒糖,得要稍等一陣子。

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沙坪壩:迎春房交會將收官 衆多優惠政策“迎客”

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3月22日,沙坪壩區住房城鄉建委發佈消息,2024年沙坪壩區迎春房交會進入收官階段。

“此次房交會的舉辦從銷售上看,對沙坪壩區房地產市場健康平穩發展有一定推動作用。”沙坪壩區房地產業協會相關負責人表示,此次房交會在國家、市級有關部門和金融機構出臺多種利好政策的前提下,疊加沙坪壩區政府的契稅50%現金補貼、房企針對房交會推出專屬優惠等。

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“從房交會區域銷量來看,新橋片區、井雙片區、物流園等區域板塊受到市民青睞”。沙坪壩區房地產業協會相關負責人說,這些區域不論是成熟度、價值、配套、未來發展前景等都各有千秋、優勢明顯。“比如東部城區的萬科清水甲第項目和西部片區的招商渝天府項目,成交套數、金額成績亮眼,連續多次進入全市各大排行榜單。”

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多家統計機構和中介公司數據顯示,沙坪壩區房地產業“小陽春”走勢已顯,市場上以婚房、購房這樣的剛性需求和追求更好居住條件的改善性需求仍然是廣泛存在的。

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“過去幾年,受市場外部變化和企業內部各種困難影響,沙坪壩房地產業從經歷不確定性到尋求新的平衡,依然展現了不少底氣。”該負責人說,首先,沙坪壩是重慶科教文衛大區、西部(重慶)科學城主陣地、中歐班列和西部陸海新通道的始發地,近年來各類戰略機遇疊加,當前正緊緊圍繞“主陣地、示範區、排頭兵、領頭雁”目標定位,以“四個重大”爲抓手,高質量推進“四個示範區”建設,發展勢頭正勁。

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其次,沙坪壩人文底蘊厚重,是巴渝文化的繁盛地、沙磁文化的發源地、抗戰文化的聚集地、紅巖精神的誕生地,年接待遊客超4300萬人次,擁有重慶談判舊址“林園”等抗戰遺址86處。白公館、渣滓洞等遺址是全國十大紅色旅遊景區和全國愛國主義教育基地。建成世界最大的單一室內劇場–重慶1949大劇院,千年古鎮磁器口有“小重慶美譽”。

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同事,沙坪壩區教育醫療資源富集,擁有重慶大學、陸軍軍醫大學等高校16所,重慶一中、南開中學、重慶八中、樹人小學等中小學108所,在校師生約47萬人,是全國義務教育優質均衡先行區。在區“兩院”院士15位,高層次研發團隊50餘個,高層次人才4000餘人,高技能人才4。5萬人,人才資源總量達58萬人。集聚機械傳動等國家重點實驗室4個、省部級以上研發平臺348個、重點企業研發機構78個,培育國家高新技術企業119家、重慶市科技型企業2300餘家。

“城市能級不斷提升、產業加速集聚、人口紅利持續釋放,將有力支撐沙坪壩區房地產市場的長期穩定健康發展。”沙坪壩區住房城鄉建委相關負責人表示,距離2024年沙坪壩迎春房交會3月31日結束僅剩最後10天,現金補貼和各樓盤優惠政策即將結束,希望有需求購房的市民不要錯過。

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據悉,2024年1月1日至3月31日期間,凡購買沙坪壩區內新建商品房(包括商品住房、商服用房、辦公用房、車位),且在優惠政策時限內在重慶市不動產交易登記系統網籤、備案或辦理轉移登記,並向本區稅務機關完清購房契稅的購房人,可申請購房者實際繳納契稅金額50%的裝修補貼,補貼方式爲現金補貼。

沙坪壩區住房城鄉建委相關負責人提醒,申請補貼的新建商品房屋必須同時符合以下三個條件:一是購買經公證機構明確的此次房交會參展房屋;二是網籤合同時間在2024年1月1日至3月31日24時之間;三是契稅完稅憑證時間必須在2024年1月1日至3月31日(含)之間。

來源:沙坪壩區住房城鄉建委

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雙北外溢效應+重劃區新屋挹注 桃園2區房市超火熱

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房市示意圖。圖/記者遊智文攝影

2023年六大都會區建物買賣移轉棟數爲236,363棟,與2022年相比年減3.0%,雖然是自2020年來最低交易紀錄,不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以5個行政區入榜最多;而臺中「西屯區」憑藉區域優勢,預售屋平均單價已超車新北板橋區。

觀察2023年六都十大交易熱區中,「中壢區」交易量達8885件居冠,第二名的「桃園區」也以8436件緊追在後,這兩區房市買氣相當火熱。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園市因與雙北的地緣關係,近年隨着高鐵、捷運等軌道交通愈漸完備,再加上TPASS上路後,一小時生活圈儼然成形。而且桃園還坐擁空港的優勢,讓該區成爲企業廠辦、總部設點的一級戰區,此外近年推動產業升級,計劃將桃園打造成智慧產業新聚落,帶動當地產業發展,吸引大量就業人口涌進。

陳金萍說明,近年來,桃園的重劃區大幅開發,熱度、話題性不停歇,再加上市場推案量大、供給物件多元,且能同時滿足首購、換屋及置產族等各式需求,推升房市交易量能。像是「中壢區」有青埔高鐵特區、過嶺重劃區等,「桃園區」也有中正藝文特區、中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區等,在產業投資、就業無虞、人口成長、交通建設及重劃區推案量大的催動下,和房價相較雙北地區更具優勢,使雙北購屋族羣外溢到桃園買房,這2區也成爲買房的熱門選項。

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若觀察各縣市的行政區入榜數,六大都會區中,新北市一口氣囊括五個名額,分別爲板橋、新店、三重、新莊及中和區,爲六都之最。陳金萍指出,新北市與臺北市相連,各方面皆有着密不可分的依存關係,緊密的交通路網更是拉近了兩都會區距離。而且新北因具有相對平易近人的房價,及在不少重劃區的新屋挹注下,讓購屋選擇更爲多元,也磁吸了不少北市剛性需求轉移至新北落地生根,增添當地房市動能。

此外,陳金萍提到,新北入榜的五個行政區,皆有以下幾個特點,首先是「強勁的需求」,其中板橋、新莊、中和分別爲新北市人口最多的三大行政區,而三重臨北市僅一橋之隔,新店就業機會多,使住宅剛性需求龐大;其次爲「區域建設題材」,除了已開通的環狀線行經板橋、新莊、中和、新店四區外,未來三重區也會有環狀線北段通過,皆爲該區域大幅增添交通利多;再來是「大規模的重劃區」,新屋能大幅挹注交易量能,如板橋江翠北側重劃區、新店央北重劃區、三重重陽重劃區、新莊頭前重劃區與副都心重劃區以及中和華中橋西側重劃區;最後是「完善的生活機能」,觀察這五個行政區無論是食、衣、住、行、育、樂各方面皆有一定水準。綜合以上條件,自然吸引衆多人口遷入,使購屋需求持續上升,推升該區房市表現。

至於臺中「西屯區」受惠於七期重劃區帶動下,預售屋平均單價爲67.8萬元,竟然還超車新北蛋黃區板橋的67.1萬元和新店的66萬元。陳金萍分享,「臺中七期」爲全臺知名的豪宅區,其中又橫跨西屯與南屯這兩個行政區。近年來,在許多重大建設及大型企業進駐、臺中捷運正式通車下,再加上原有便捷的公路系統及豐富的生活機能,七期重劃區因此也被譽爲臺中的「信義計劃區」,肩負着臺中的政治、商業與文化中心。而該重劃區的預售新屋大幅推升西屯區的交易價量,使去年一整年西屯區的預售佔比就高達近五成,當地預售市場十分熱絡!

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圖/Spider Lily/アニプレックス・ABCアニメーション・BS11

原創動畫《Lycoris Recoil 莉可麗絲》有新情報!是動畫續篇的消息嗎?欸…不是,是這個 IP 準備推出「柏青嫂」。

今(17)日《Lycoris Recoil 莉可麗絲》意外地登上日本 X 趨勢,筆者帶着好奇的心情點開,沒想到第一個映入眼簾的是動畫準備推出柏青嫂機臺的消息,不少網友也着重談論機臺準備推出的事。

圖/截取自 X

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有人第一時間以爲是《Lycoris Recoil 莉可麗絲》有動畫的資訊公開,結果事與願違。

雖說不是動畫本身有動靜,讓部分的粉絲感到失望。不過知名 IP 推出柏青嫂或柏青哥機臺在日本實屬常見,鬧區時常可見大型的專門店,而店面外貼着的海報很有可能就是粉絲看過的動畫或特攝劇。

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至於柏青嫂和柏青哥有何差別,前者又稱老虎機或是拉霸機,後者則是以小鋼珠進行的遊戲機檯。

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